Ủy quyền thực hiện giao dịch bất động sản tại Việt Nam

Trong khối tài sản "chìm" của nhiều người Việt đang định cư tại nước ngoài, bất động sản có thể coi là khối tài sản giá trị nhất tại quê hương mà nhiều người sở hữu. Tuy nhiên, việc đi lại, di chuyển trong thời điểm Covid-19 đang bùng phát trên toàn cầu làm cho vấn đề ủy quyền thực hiện các giao dịch chuyển nhượng bất động sản trở thành mối quan tâm lớn nếu không muốn bị kéo dài thời gian và thậm chí bị hủy bỏ giao dịch nếu thủ tục chuyển nhượng không được thực hiện đúng theo trình tự pháp luật. 

Trong bài viết này, Công ty Ways to Canada sẽ hướng dẫn Quý vị là bà con Kiều bào đang định cư tại nước ngoài, đặc biệt là tại Canada những thủ tục và trình tự thực hiện việc ủy quyền cho người đại diện của Quý vị thực hiện các giao dịch bất động sản tại quê nhà.

Thủ tục ủy quyền (chuẩn bị 03 bộ hồ sơ), gồm:

• Hợp đồng ủy quyền (01 văn bản tiếng Việt và 01 văn bản được dịch ra tiếng nước ngoài).

Hợp đồng ủy quyền có thể được soạn thảo bởi văn phòng công chứng trong nước nơi có bất động sản. Để hợp đồng ủy quyền có hiệu lực, chữ ký của Quý vị cần phải được chứng thực bởi Công chứng viên là người được cấp phép tại đất nước Quý vị đang sinh sống. Do đó, Quý vị cần lưu ý KHÔNG KÝ TRƯỚC vào hợp đồng ủy quyền mà chờ tới khi Công chứng viên yêu cầu Quý vị ký vào văn bản, lúc đó Quý vị sẽ ký trước mặt công chứng viên.

• Bản sao giấy tờ tùy thân (Hộ chiếu, Thẻ Công dân, Bằng lái xe…) được chứng nhận sao y bản chính.
• Bản sao giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu tài sản, bất động sản liên quan đến nội dung ủy quyền.

Tất cả hồ sơ này sau đó sẽ được văn phòng Ways to Canada gửi tới Đại sứ quán Việt Nam tại nước ngoài làm thủ tục chứng thực.

Thủ tục thụ ủy (nhận ủy quyền) tại Việt Nam

Người đại diện cho Quý vị sau khi nhận được hồ sơ ủy quyền đã được hợp pháp hóa lãnh sự sẽ tới văn phòng công chứng địa phương ở Việt Nam để làm thủ tục thụ ủy. Thủ tục thụ ủy do văn phòng công chứng tại Việt Nam hướng dẫn và thu phí theo quy định.

Công ty  Ways to Canada cung cấp dịch vụ trọn gói A-Z đối với việc ủy quyền thực hiện các giao dịch bất động sản tại tất cả các tỉnh thành ở Việt Nam, bao gồm:

• Soạn thảo hợp đồng ủy quyền (nếu cần), sao y bản chính giấy tờ tùy thân, chứng thực chữ ký và làm mọi thủ tục với sứ quán Việt Nam tại Canada và gửi hồ sơ cho người thân của Quý vị tại Việt Nam.
• Nhận ủy quyền và đại diện cho Quý vị thực hiện các giao dịch bất động sản (bên bán hoặc/và bên mua), thực hiện bởi Ways to Canada trong trường hợp Quý vị không có người thân tại Việt Nam.
• Làm thủ tục thụ ủy tại phòng Công chứng, ký kết hợp đồng đặt cọc, hoàn tất việc chuyển nhượng bất động sản tại phòng Công chứng (nếu được yêu cầu).

Với dịch vụ trọn gói do Công ty Cổ phần tư vấn nhập cư Ways to Canada cung cấp, Quý vị không chỉ tiết kiệm được chi phí đi lại, thời gian chờ đợi và chuẩn bị hồ sơ. Hồ sơ sau khi có kết quả sẽ được chúng tôi gửi chuyển phát về tận nhà cho Quý vị. Xin vui lòng nêu rõ yêu cầu dịch vụ chuyển phát phù hợp (gửi thường, gửi nhanh, gửi bảo đảm có ký nhận). Mọi thông tin chi tiết về phí dịch vụ trọn gói, Quý vị vui lòng liên hệ qua địa chỉ email: info@canadafile.vn hoặc Hotline tư vấn: (+84) 941 280 956