Vietnam

       1. Đăng ký biến động đất đai là nghĩa vụ của người sử dụng đất.

Khoản 15 Điều 2 Luật Đất đai 2013 quy định: “Đăng ký đất đai, nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất là việc kê khai và ghi nhận tình trạng pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và quyền quản lý đất đối với một thửa đất vào hồ sơ địa chính”.

       Người sử dụng đất có đủ điều kiện sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Tuy nhiên, nhiều người có thắc mắc về việc bao nhiêu tuổi thì được đứng tên loại giấy tờ này? Có phải trên 18 tuổi mới được đứng tên hay không?

       I. Quy định của pháp luật về giải quyết vụ việc dân sự chưa có điều luật để áp dụng

Bộ luật dân sự (BLDS) 2015 quy định:

“Tòa án không được từ chối giải quyết vụ, việc dân sự vì lý do chưa có điều luật để áp dụng; trong trường hợp này, quy định tại Điều 5 và Điều 6 của Bộ luật này được áp dụng” (khoản 2 Điều 14).